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房地产信托预期年化收益率仍有优势

发布时间:2019-08-15 09:41:50 编辑:笔名

和讯消息 据信托业协会的数据显示,2016年一季度末,信托新增规模1518亿元,较2015年四季度末下降4.80%;较2015年一季度末则增长27.07%。

从信托新增总规模来看,2016年一季度新增信托总规模为17364亿元,较2015年四季度下降11.28%,较2015年一季度则增长19.23%;就季度环比来看,房地产信托新增规模降速小于信托总规模新增降速;从季度同比来看,房地产信托新增增速快于信托总规模新增增速,表明房地产信托并未萎缩,依旧维持一定的占比。

用益金融信托研究院发布的《2016年一季度信托市场报告》显示,1月、2月、3月房地产信托预期年收益率分别为8.23%、8.22%、7.91%,月度平均收益率呈下降趋势,平均预期年收益率首次跌破8%。不过,整个预期年化收益率在信托各个投资领域中依旧处于优势。

用益金融信托研究院分析师表示,从2008年至今,房地产信托的平均期限基本都在1.6年至2.2年之间波动。2016年一季度,整个房地产信托产品流动性有所减弱,房地产信托产品平均期限1.66年,较2015年四季度延长0.09年,房地产信托流动性放缓。与一季度整个集合信托产品的平均期限1.79年相比,缩短0.13年。

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