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通州限購升級后首宗宅地出讓成交樓面價8萬

发布时间:2020-01-17 00:23:46 编辑:笔名

通州限购升级后迎来首宗住宅用地出让上周五,通州台湖地块开标,经过数十轮竞争,阳光城以18.7 亿元、外加配建4.7万平方米限价房夺下地块据业内人士测算,成交楼面价达 .8万元/平方米,创造区域新纪录

通州区域整体限购升级,并未阻挡开发商进驻拿地的热情,截至上报价结束,台湖地块获得了9次上报价当天下午,吸引了金地旭辉永同昌北辰联合体、阳光城、、泰禾等9家房企或联合体参与现场竞买经过多轮激烈角逐,阳光城把地块收入囊中该宗地位于通州区台湖镇北神树组团范围内,建筑控制规模为11.78万平方米,配建及竞建的 限价商品住房 销售限价为1.2万元/平方米

楼面价 .8万元/平方米,预计未来售价将超过8万元/平方米目前区域在售的商品房基本集中在 万元以内,洋房类产品也只有 .5万元左右 首席分析师张大伟介绍说,台湖区域商品房住宅销售从初的1.4万元/平方米上涨到了目前的 万元/平方米左右,可以说是近几年北京房价涨幅快的区域但近也受到了通州限购的影响,成交量有所下滑

当日,北京土地市场还成交了一宗平谷新城地块,北京天利海房地产开发有限公司以20.25亿元的代价拿下该地 折合楼面价1.2万元/平方米,仍然创下了该板块的纪录 张大伟表示,今年北京已经出让了 5宗住宅土地,平均楼面价看似在1.78万元/平方米左右,但实际上地块中含有大量的不可售物业, 若剔除干净,平均商品房住宅的楼面价高达 .8万元/平方米,入市难度大

(来源:北京晨报)

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