新疆信息港
娱乐
当前位置:首页 > 娱乐

家居卖场空置率达40家居业产能过剩再遇寒

发布时间:2019-10-13 06:39:10 编辑:笔名

  家居卖场空置率达40% 家居业产能过剩再遇“寒冬 ”

  【家居产业系列报道之一】

  编者按:

  作为房地产的下游产业,中国家居业经历了多年的高速发展,目前已出现产能过剩,而地产严冬更让其雪上加霜。但家居巨头们依然在加快扩容。表面看家居卖场的增多、增大,家居制造企业争夺市场空间的机会也相应增加。销售络扩大了,营销成本理应降低,但由于重复建设,各自为战,导致单位销售点的业绩下降,营销成本增加,家居卖场面临着越来越大的压力。许多家居卖场再也没有昔日人头攒动的场面,大多是门可罗雀,生意冷清。很多大型家居连锁卖场的七成商户面临亏损。

  家居卖场的急速扩张导致了供大于求的局面,是造成卖场销售量下滑的原因之一。在一些家居卖场重灾区,比如合肥居然之家环宇店、广州红星美凯龙(专题阅读)(相关干货)天河店、郑州居然之家等卖场的空置率都达到或者超过了40%,家居卖场面临着空前的压力。面对如此境况,各大家居企业如何应对?从本期开始,本报将推出家居产业系列报道,关注家居产业如何在逆境下突围。

  继2012年之后,泛家居行业的又一轮调整已经开始,并且在许多业内人士看来,这次的调整很可能是长期性的。

  今年危险的信号越来越强,很多知名大卖场,业绩比较去年同期都有很大程度的下滑。这种情形持续一段时间之后,可能到今年底或明年上半年左右,会有一些明显的变化。 中国家具销售联合会秘书长蒋学顺接受时代周报采访时表示,对于家居建材行业而言,房地产业的下行是的不确定因素。

  现在家居行业面临很大压力,如果房地产形势继续低迷,家居卖场在今年底或者明年上半年有可能会出现撤退潮或关门潮。 蒋学顺说。

  商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示,全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1062.7亿元,环比上升3.74%,同比下降5.05%。而全国建材家居景气指数(BHI)7月份数据为107.90,环比上升2.17点,同比下降4.15点。

  与去年同期相似的是,7月BHI再次反超6月。一是由于消费者日渐理性,集中消费越来越不明显;二是近年来,卖场加大促销手段,营造销售氛围以激发消费者的购买欲望。 中国建材流通协会副会长秦占学对BHI的走势分析。一个不争的事实是,已经有越来越多的家居建材卖场被迫从一线城市撤出,而今年7月份,14家泛家居企业IPO被中止审查的事件更是让外界对这一行业的前景顿生疑窦。但另一方面,行业的深度调整对于行业龙头红星美凯龙、居然之家而言又迎来难得的机遇,两大家居企业正在加速店面扩张。

  家居卖场大规模过剩

  已有10年历史的广州红树湾家具博览中心海珠店将于8月31日正式结业,因为租金的上涨,这家生意并不算差的家居卖场选择了撤离。

  红树湾海珠店的经营场地本来是一栋烂尾楼,因此才有机会在市区的中心地段立足。据媒体报道,红树湾海珠店采用与业主方签订租赁合同的方式经营,但由于场地租赁合同将于8月31日到期,而业主新开出的租金上涨了不少,红树湾海珠店只能无奈放弃续签。

  家居卖场集体离开了城市中心,市郊的卖场也受到了租金上涨的冲击。7月15日,广州番禺区 五洲装饰材料城 700余家商户罢市,抗议租金暴涨。这一装饰城的店铺租约同样是今年 8 月就到期,商户续租的代价是缴纳1万-7万元不等的升级改造费,并且租金上浮50%-100%。

  而在北京,曾经为着名的十里河建材一条街近也放出了即将搬迁的消息。自2013年开始,北京兴隆家居建材城、金开利德家居卖场、东方家园立水桥店、百安居桥北店、居然之家大东发店相继陷入困境,或关门,或撤场搬迁。

  但在专家看来,目前的租金压力只是暂时的。

  不是租金上涨导致行业不景气。租金是滞后的,行情好了,租金才提。行情不好了,租金就往下走了。 秦占学接受时代周报采访时解释道。

  更大的担忧来自于行业的整体过剩,特别是家居建材卖场,已经大大超过市场容量,但各地规划建设家居卖场的热情并未有丝毫减退。

  我们在测算,尤其是一二线城市,已经过剩了;三线城市,也有过剩的苗头。 秦占学说。

  蒋学顺刚刚从蚌埠的联盟国际家博城考察回来,当地的规划规模让他感到吃惊。联盟国际家博城占地3500亩,其中商业建设净用地2500亩,另配备产业生产园区10000亩。

  这么一个三四线城市,人口应该不到100万。 蒋学顺说, 中国的家具生产产值加起来已经超过3万亿元,但市场需求并没有这么多,经济形势不好,出口也面临很大挑战的情况下,产能肯定就面临严重的过剩。

北碚宠物资讯网
人物
运动养生
友情链接
厦门有哪些神经内科医院 忻州有哪些皮肤科医院 忻州有哪些肝病科医院 吕梁有哪些司法鉴定科医院 生殖整形发病原因 癫痫性精神障碍医院 大动脉炎医院 恶性肿瘤所致贫血医院 结节性痒疹医院 急性附件炎医院 甲亢医院 巨人症与肢端肥大症医院 口咽部粘连医院 溃疡性结肠炎性关节炎医院 抗利尿激素分泌异常综合征医院 口蹄病医院 类固醇后脂膜炎医院 麦收皮炎医院 男性乳腺增生医院 运城有哪些医院 湖南有哪些血管外科医院 湖南有哪些正畸科医院 湖南有哪些中医肛肠科医院 湖南有哪些中医内分泌医院 黑龙江有哪些其他内科医院 黑龙江有哪些过敏反应科医院 黑龙江有哪些小儿泌尿科医院 黑龙江有哪些中医外科医院 黑龙江有哪些药学部医院 安徽有哪些职业病科医院 内蒙古有哪些肿瘤综合科医院 内蒙古有哪些实验中心医院 福建有哪些肾病内科医院 福建有哪些屈光医院 重庆有哪些其它科室医院 重庆有哪些整形科医院 重庆有哪些肿瘤康复科医院 重庆有哪些计划生育科医院 重庆有哪些特诊科医院 山西有哪些皮肤科医院 江西有哪些急诊科医院 江西有哪些放疗科医院 江西有哪些妇科内分泌医院 江西有哪些透析中心医院 广西有哪些口腔预防科医院 汕头有哪些肝病科医院 佛山有哪些体检科医院 惠州有哪些病理科医院 惠州有哪些地方病科医院 汕尾有哪些内分泌外科医院 清远有哪些小儿肾内科医院 东莞有哪些高压氧科医院 衢州有哪些小儿神经内科医院 巴中有哪些超声科医院